住宅の新築・購入がん団信が無料でセット!
むさしの
住宅ローン
（当行店頭標準金利2.725％から最大年▲2.255％）
※審査結果によっては金利が変更となる場合があります。
※上記金利は、保証料型の最大差引金利に「サステナブル住宅応援プラン（▲年0.02％）」を適用したお借入金利です。
他の金融機関からのお借換えに
むさしの
住宅ローン
（当行店頭標準金利2.725％から最大年▲2.375％）
※審査結果によっては金利が変更となる場合があります。
むさしの
住宅ローン
お借換えの
Web審査申込はこちら！
仮審査お申込み
いくら借りられるか知りたい！
クイック診断
新規購入の
Web審査申込はこちら！
仮審査お申込み
いくら借りられるか知りたい！
クイック診断
- 新規購入を
ご検討中の
お客さま - 借換えを
ご検討中の
お客さま - ご利用中の
お客さま
むさしの住宅ローン
金利プラン
＜2024年9月の金利＞
-
融資手数料型年0.395％〜店頭標準金利より
最大年▲2.33％低金利で長く借りて、毎月の返済額を
抑えたい方におすすめ！ -
保証料型
（一括払い方式）年0.470％〜店頭標準金利より
最大年▲2.255％がん団信が無料でセット！
- ※審査結果によっては金利が変更となる場合があります。
-
5年固定金利年1.10％～店頭表示金利より
最大年▲2.54％ -
10年固定金利年1.30％～店頭表示金利より
最大年▲2.63％
- ※固定金利は「融資手数料型」「保証料型」共に上記の金利となります。
- ※審査結果によっては金利が変更となる場合があります。
01
諸費用込みでお借入れ！
住宅購入資金以外の諸費用含めてお借入れ可能！
家を買うには、住宅購入資金だけじゃなく、いろいろな諸費用がかかるって聞いたけど。
諸費用まで用意するとなると、時間がかかるなあ…
住宅の購入資金だけでなく、諸費用も含めてお借入れいただけます。
-
仲介手数料
-
登記費用
-
火災保険料
-
銀行費用
02
女性や子育て世帯にやさしい！
産休・育休中の方をサポート！
産休・育休中でも住宅ローンが組めるなんて知らなかった！
しかも、最長2年も利息の支払いだけでいいなんて！！
女性・世帯を応援します！
-
安心 1 産休・育休期間中でも住宅ローンを
お借入れいただけます！ -
安心 2 産休・育休期間中お子さま一人あたり、
最長2年間の「元金据置」がご利用
いただけます。 -
安心 3 男性の方も「元金据置」が
ご利用いただけます。
「産休・育休特例」
03
万が一の時でも安心！
保障の厚い団体信用生命保険をご用意！
団体信用生命保険は、住宅ローンの借主ご本⼈さまが万⼀死亡した場合、所定の⾼度障害状態に該当された場合、または医師の診断書等により保険会社に余命6ヵ月以内と判断された場合、⽣命保険会社が住宅ローンの残⾼相当額を保険⾦受取⼈である銀⾏に⽀払い、その保険⾦が住宅ローンの返済に充当される保険です。
武蔵野銀行では、複数の団体信用生命保険のプランをご用意しています。お客さまのニーズに合わせてお選びいただけます。
また責任開始日を含めて90日（免責期間）以内にがん（所定の悪性新生物）と診断確定された場合は保障対象外です。
また責任開始日を含めて90日（免責期間）以内にがん（所定の悪性新生物）と診断確定された場合は保障対象外です。
脳卒中：言語障害・運動失調・麻痺等の他覚的な神経学的後遺症が継続した場合
急性心筋梗塞：労働制限を必要とする状態が継続した場合
また、健康上の理由で従来の団体信用生命保険に加入できず、住宅ローンをご利用できなかったお客さまを対象に、一定の範囲内で団体信用生命保険にご加入いただける「ワイド団信」をご用意しています。
| 融資 手数料型 |
保証料型 | ||
| ＜40歳未満＞ | ＜40歳以上＞ | ||
| がん団信 | ＋0.2% | 上乗せなし | |
|---|---|---|---|
| 8疾病団信 | ＋0.3% | ＋0.15% | ＋0.3% |
| ワイド団信 | ＋0.3% | ＋0.3% | |
【疾病保障付団信についてのご注意事項】
- ●ご融資させていただく日から、「がん保障」については90日間、また「脳卒中・急性心筋梗塞保障」および「5つの重度慢性疾患保障」については3ヵ月間、保障の対象となりません。
- ●「上皮内がん」や「皮膚の悪性黒色腫以外の皮膚がん」は保障対象外です。
- ●がんに罹患したことのある方は、ご加入いただけません。
- ●お申込金額は最高1億円までとなります。
- ●お借換えにもご利用いただけますが、当行で現在ご利用中の住宅ローンを本ローンに切り替えることはできません。
- ●告知の内容により、保険会社がご加入をお断りする場合があります。また、健康上の理由によりご加入いただけない場合でも、通常よりも引受条件が緩やかな「ワイド団信」にご加入いただける場合があります。
- ●虚偽告知等の告知義務違反があった場合は、保険金が支払われない場合があります。
くわしい保障内容や保険金によるご返済が受けられない場合（免責事項）などお客さまの不利益となる事項の説明については、「被保険者のしおり」で必ずご確認ください。また、「がん団信」「8疾病団信」「ワイド団信」はクレディ・アグリコル生命保険株式会社の引受けとなりますので、ご不明な点は「被保険者のしおり」に掲載の問い合わせ先へご連絡ください。
続きを⾒る
その他オプション
-
キャッシュバックプラン
住宅ローンのご融資残高、またはご指定の普通預金の平均残高に応じて、お支払いいただいた住宅ローン利息相当額を毎月キャッシュバックするプランです。
※Web受付対象外 -
金利ミックスプラン
固定金利と変動金利、それぞれのメリットを取り入れたご返済プランです。
※Web受付対象外 -
リフォームパックプラン
支払時期の異なる中古住宅購入費用とリフォーム費用を住宅ローンとしてまとめてお申込みいただけます。
-
エコパックプラン
「新規住宅を購入してエコ使用にアレンジしたい！」そんな方を応援するプランです。
-
住宅ローンLGBT特例
住宅ローンにおける「ペアローン」収入合算のお取扱いを「同性パートナー」まで拡大いたしました。
お⼿続きの流れ
-
STEP 01
ホームページから
お申込み※審査書類についても
ご提出ください。審査結果についてはメールにて
ご連絡いたします。 -
STEP 02
仮審査通過後、
マイページを作成しお申込み※審査書類についても
ご提出ください。審査結果についてはメールにて
ご連絡いたします。 -
STEP 03
（電子契約）正式審査通過後、
電子契約にてご契約いただきます。※当行の住宅ローンは、契約の
お手続が電子化されています。
電子契約サービスから
お手続きください。 -
STEP 04
マイホームの引き渡し日に
あわせて、ご融資を実施します。
- ●インターネットで仮審査および正式審査の申込を承っております。（分割実行や一部プランはWeb完結の対象外となります）
- ●Web完結をご選択の場合、団体信用生命保険や口座開設、商品説明動画のWebサービスをご案内いたします。
- ●正式審査のお申込み後、各種審査に関する書類を郵送させて頂きますので、ご署名のうえ同封する返信用封筒に入れてご返送ください。
- ●審査に際し、お申込人ご本人さまおよび連帯保証人・担保提供者さまの審査書類（本人確認資料等）のご提出が必要となります。
※資料のご提出が確認できない場合、当行住宅ローンセンターよりご連絡をさせていただくことがあります。
- ●ご契約手続き（電子契約）については、対面（ご来店）、非対面（Web）どちらでも行うことができます。
- ●仮審査の結果によっては、お手続きの内容が変更になる場合があります。
住宅ローンについて動画で分かりやすくご説明
Webで団信のお申込み！
| ご利用いただける方 |
以下の全てを満たされる方
|
||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| お使いみち |
ご本人が所有し、ご本人またはご家族がお住まいになる方
|
||||||||||||||||||||||||||||||
| ご融資金額 |
以下の条件をすべて満たす金額
|
||||||||||||||||||||||||||||||
| ご融資期間 |
1年以上35年以下（1年単位） |
||||||||||||||||||||||||||||||
| ご融資利率 | |||||||||||||||||||||||||||||||
| ご返済方法 |
・元利均等返済 ・ご融資後1年以内で元金のご返済を据置くことができます。（据置期間中は利息のみのお支払いとなります。） ※「産休・育休特例」をご利用の場合は、最長2年間の元金据置が利用可能です。 |
||||||||||||||||||||||||||||||
| 担保 |
保証会社に対して、ご融資物件の土地・建物に第1順位の抵当権または根抵当権を設定していただきます。 ※フラット35併用の場合、第2順位での担保設定が可能です。 |
||||||||||||||||||||||||||||||
| 団体信用生命保険 |
当行指定の団体信用生命保険にご加入いただきます。（保険料は当行が負担いたします。） |
||||||||||||||||||||||||||||||
| 保証 |
当行指定の保証会社の保証をご利用いただきます。 |
||||||||||||||||||||||||||||||
| 保証料 |
|
||||||||||||||||||||||||||||||
| 実行時手数料 （表示の金額には消費税等を含みます。） |
|
||||||||||||||||||||||||||||||
| 手数料 （表示の金額には消費税等を含みます。） |
|
||||||||||||||||||||||||||||||
| その他 |
|
||||||||||||||||||||||||||||||
むさしの住宅ローン
金利プラン
＜2024年9月の金利＞
-
融資手数料型年0.350％〜店頭標準金利より
最大年▲2.375％低金利で長く借りて、毎月の返済額を
抑えたい方におすすめ！ -
保証料型
（一括払い方式）年0.725％〜店頭標準金利より
最大年▲2.0％がん団信が無料でセット！
（金利上乗せなし）
- ※審査結果によっては金利が変更となる場合があります。
-
5年固定金利年1.10％店頭表示金利より
最大年▲2.54％ -
10年固定金利年1.30％店頭表示金利より
最大年▲2.63％
- ※固定金利は「融資手数料型」「保証料型」共に上記の金利となります。
- ※審査結果によっては金利が変更となる場合があります。
お借換えのメリット
メリットがある方は･･･
一般的に、以下の項目にあてはまる場合は、お借換えの効果が期待できると言われています。
まずは現在ご利用中の住宅ローンの条件や金利をご確認ください。
- お借入れ残高2,000万円以上ある方
- ご返済期間20年以上残っている方
- 現在のお借入利率が年0.8％以上の方
あるかご存知ですか？
武蔵野太郎さん（40歳）
お借入
条件
金利：年1.2％
（全期間固定金利）
残りの期間：20年
お借入残高：2,000万円
- ※返済額は概算です。
- ※本シミュレーションは、金利変動がないと仮定した場合のものであり、金利に変動があった場合は、上記の返済額と異なります。
なるかシミュレーション
してみましょう！
続きを⾒る
01
リフォーム資金もお借入れ！
最大500万円までリフォーム資金を加算して
お借入れ可能！
お借入れでき、毎月の返済額の負担を軽減することができます。
- ※リフォーム資金を200万円として計算しています。
- ※記載例は元利均等返済、ボーナス返済無し、金利が期間中は一定であると仮定して計算しています。
軽減するには
- ※リフォーム資金を200万円、住宅ローン借換えにかかる諸費用を70万円（ローン取扱手数料51万円、登記費用17万円、印紙代２万円）として計算しています。
- ※記載例は元利均等返済、ボーナス返済無し、金利が期間中は一定であると仮定して計算しています。
- ※返済額は概算です。お客さまの借入条件により変更となる場合があります。
- ※審査の結果、ご希望に添えない場合もございます。なお、審査の内容については、お答えいたしかねますのであらかじめご了承ください。
- ※当行の住宅ローンを既にご利用中の方が、リフォーム資金を加算することはできません。
02
万が一の時でも安心！
保障の厚い団体信用生命保険をご用意！
団体信用生命保険は、住宅ローンの借主ご本⼈さまが万⼀死亡した場合、または所定の⾼度障害状態に該当された場合、⽣命保険会社が住宅ローンの残⾼相当額を保険⾦受取⼈である銀⾏に⽀払い、その保険⾦が住宅ローンの返済に充当される保険です。
武蔵野銀行では、複数の団体信用生命保険のプランをご用意しています。お客さまのニーズに合わせてお選びいただけます。
また責任開始日を含めて90日（免責期間）以内にがん（所定の悪性新生物）と診断確定された場合は保障対象外です。
また責任開始日を含めて90日（免責期間）以内にがん（所定の悪性新生物）と診断確定された場合は保障対象外です。
脳卒中：言語障害・運動失調・麻痺等の他覚的な神経学的後遺症が継続した場合
急性心筋梗塞：労働制限を必要とする状態が継続した場合
また、健康上の理由で従来の団体信用生命保険に加入できず、住宅ローンをご利用できなかったお客さまを対象に、一定の範囲内で団体信用生命保険にご加入いただける「ワイド団信」をご用意しています。
| 融資 手数料型 |
保証料型 | ||
| ＜40歳未満＞ | ＜40歳以上＞ | ||
| がん団信 | ＋0.2% | 上乗せなし | |
|---|---|---|---|
| 8疾病団信 | ＋0.3% | ＋0.15% | ＋0.3% |
| ワイド団信 | ＋0.3% | ＋0.3% | |
【疾病保障付団信についてのご注意事項】
- ●ご融資させていただく日から、「がん保障」については90日間、また「脳卒中・急性心筋梗塞保障」および「5つの重度慢性疾患保障」については3ヵ月間、保障の対象となりません。
- ●「上皮内がん」や「皮膚の悪性黒色腫以外の皮膚がん」は保障対象外です。
- ●がんに罹患したことのある方は、ご加入いただけません。
- ●お申込金額は最高1億円までとなります。
- ●お借換えにもご利用いただけますが、当行で現在ご利用中の住宅ローンを本ローンに切り替えることはできません。
- ●告知の内容により、保険会社がご加入をお断りする場合があります。また、健康上の理由によりご加入いただけない場合でも、通常よりも引受条件が緩やかな「ワイド団信」にご加入いただける場合があります。
- ●虚偽告知等の告知義務違反があった場合は、保険金が支払われない場合があります。
くわしい保障内容や保険金によるご返済が受けられない場合（免責事項）などお客さまの不利益となる事項の説明については、「被保険者のしおり」で必ずご確認ください。また、「がん団信」「8疾病団信」「ワイド団信」はクレディ・アグリコル生命保険株式会社の引受けとなりますので、ご不明な点は「被保険者のしおり」に掲載の問い合わせ先へご連絡ください。
続きを⾒る
お⼿続きの流れ
-
STEP 01
ホームページから
お申込み※審査書類についても
ご提出ください。審査結果についてはメールもしくは
お電話にてご連絡いたします。 -
STEP 02
ご来店またはご郵送にてお申込み
審査結果についてはお電話にて
ご連絡いたします。※審査通過後、ご契約のお手続きを進めていただく場合、現在お借入中の金融機関に、全額繰上返済の申込を行ってください。
-
STEP 03
（ご来店）ご来店いただき
ご契約必要書類、ご印鑑等を
ご持参ください。※詳細は担当者がご案内
いたします。 -
STEP 04
お借入日を設定し、借換えの
ご融資を実行します。※現在お借入中の金融機関へ
指定金額をお振込いたします。
- ●インターネットで仮審査申込を承っております。
- ●審査に際し、お申込人ご本人さまおよび連帯保証人・担保提供者さまの審査書類（本人確認資料、収入証明資料 等）のご提出が必要となります。当行ホームページよりアップロードを行ってください。
※資料のご提出が確認できない場合、当行住宅ローンセンターよりご連絡をさせていただくことがあります。
- ●ご不明な点がある場合は当行からのご連絡の際にご確認ください。
住宅ローンについて動画で分かりやすくご説明
Webで団信のお申込み！
| ご利用いただける方 |
他金融機関でお借入れしている住宅関係ローンのお借換えをお考えの方で、以下の条件を満たす方
|
||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| お使いみち |
他金融機関でお借入している住宅関係ローンの借換、借換と同時に行うリフォーム資金
|
||||||||||||||||||||||||||||||
| ご融資金額 |
500万円以上1億円以下（10万円単位） ※500万円以内のリフォーム資金を借換資金に加算できます。 |
||||||||||||||||||||||||||||||
| ご融資期間 |
35年以内且つ現在お借入中の住宅ローンの残存期間内となります。（1年単位） |
||||||||||||||||||||||||||||||
| ご融資利率 | |||||||||||||||||||||||||||||||
| ご返済方法 |
・元利均等返済 ・原則、元金のご返済を据置くことはできません。 |
||||||||||||||||||||||||||||||
| 担保 |
保証会社に対して、ご融資物件の土地・建物に第1順位の抵当権または根抵当権を設定していただきます。 |
||||||||||||||||||||||||||||||
| 団体信用生命保険 |
当行指定の団体信用生命保険にご加入いただきます。（保険料は当行が負担いたします。） |
||||||||||||||||||||||||||||||
| 保証 |
当行指定の保証会社の保証をご利用いただきます。 |
||||||||||||||||||||||||||||||
| 保証料 |
|
||||||||||||||||||||||||||||||
| 実行時手数料 （表示の金額には消費税等を含みます。） |
|
||||||||||||||||||||||||||||||
| 手数料 （表示の金額には消費税等を含みます。） |
|
||||||||||||||||||||||||||||||
| その他 |
|
||||||||||||||||||||||||||||||
繰上返済のお手続き
ご返済の途中でお借入金の全額または一部を繰上返済することができます。
繰上返済する際は、所定の手数料が必要です。
ただし、インターネットバンキング「むさしのダイレクト」なら手数料は無料※です。
一部繰上返済には2つのパターンがあります。
毎月の返済額はそのままで、
返済期間を短縮するタイプ
返済期間はそのままで、
毎月の返済金額を減らすタイプ
金利タイプの変更
変動金利型でご返済をされているお客さまも、固定金利選択型への変更が可能です。
金利タイプを変更する際は、所定の手数料が必要です。
ただし、インターネットバンキング「むさしのダイレクト」なら手数料は無料※です。
くわしい手続きにつきましては、お取引店窓口までお問合わせください。
ご利用中のサポート
武蔵野銀行の住宅ローンをご利用のお客さまには、さまざまなサポートをご用意しています。
ご本人さまがお亡くなりになった時、高度障害になられた時などは、
ご家族（ご遺族）の方がお取引店窓口にご連絡ください。
団体信用生命保険の保険金により住宅ローンが返済されます。
-
安心 1 産休・育休期間中でも住宅ローンを
お借入れいただけます！ -
安心 2 産休・育休期間中お子さま一人あたり、
最長2年間の「元金据置」がご利用
いただけます。 -
安心 3 男性の方も「元金据置」が
ご利用いただけます。
「産休・育休特例」
「Club Off」を住宅ローン特典としてセットした
「ハッピーエブリデー」
武蔵野銀行と提携している株式会社リロクラブが提供する「Club Off」のサービスが、快適でイキイキとした暮らしを応援します。
お借換えの
Web審査申込はこちら！
仮審査お申込み
いくら借りられるか知りたい！
クイック診断
新規購入の
Web審査申込はこちら！
仮審査お申込み
いくら借りられるか知りたい！
クイック診断
