武蔵野銀行

金融機関コード:0133

お金をかりる

マイホーム購入と住宅ローンの基礎知識

むさしのリバースモーゲージ

平成25年9月27日現在

商品詳細

ご利用いただける方

以下の条件をすべて満たす個人のお客さま

  • お借入時に年齢が満55歳以上満80歳未満の方
  • 年金や給与等による安定かつ継続した収入があり、前年度税込収入が120万円以上の方
  • 当行ローン取扱店舗にて、年金振込または給与振込をご利用中、または今後ご利用いただける方(年金受給者・給与所得者以外の方は除きます)
  • ご自宅に夫婦2人暮らし、または1人暮らしの方
  • 埼玉県内の路線価のある地域にお住まいの方
  • ご本人名義または配偶者と共有名義の一戸建てにお住まいの方
  • ご契約時に判断能力をお持ちの方
  • 株式会社朝日信託と信託契約の締結が可能な方
お使いみち

原則として自由です。

【お使いみちの例】

  • 日々の生活費
  • ご自宅の増改築資金
  • 医療費や介護費
  • 当行扱いを含む住宅ローンの一括繰上返済資金

※事業性資金、投機性資金にはご利用いただけません。

※お借入時にお使いみちを確認させていただきます。

ご融資形態

当座貸越

ご融資極度額

100万円以上3,000万円以下(10万円単位)、かつご自宅の土地評価額(銀行所定の方法による評価)の50%以内となります。

ご融資極度額の見直し
  • 銀行所定の担保評価により、ご自宅の評価額の見直しを毎年行います。見直し後の評価額が前年度の評価額を下回る場合等、ご融資極度額をご自宅の評価額と同額まで減額させていただく場合がございます。
  • ご融資極度額の減額により、ご利用残高がご融資極度額を上回った場合には、上回った金額について一括でご返済いただきます。
お借入方法
  • ご来店のうえ、当行所定の払戻請求書をご提出いただきます。
  • お借入金額は、1回あたり10万円以上(10万円単位)となります。
  • ご融資極度額の範囲内で、都度お借入れいただけます。

※満80歳の誕生日以降、新たなお借入れはできません。

※成年後見人制度等をご利用いただくようになった場合、新たなお借入れはできません。

※お借入時にお使いみちを確認させていただきます。

ご利用期間

5年(銀行またはお客さまから申し出がない限り、5年毎に自動更新となります。)

ご返済期限

原則として、次の場合をご返済期限とさせていただきます。

  • ご契約者がお亡くなりになられた場合
  • 株式会社朝日信託との信託契約を解除する場合
  • 期限の利益の喪失事由に該当する場合
ご返済方法 元金

原則、ご自宅の売却代金等により、一括してご返済いただきます。

※随時、お手元資金によるご返済も可能です。

※ご契約者がお亡くなりになられた場合に、法定相続人の方からのお手元資金による一括でのご返済も可能です。

利息

お利息は、毎月7日に後払い。(銀行の休日の場合は、その日の翌銀行営業日)

ご融資利率

短期プライムレート + 1.4%(変動金利)

担保

ご自宅(借地を除く土地および建物)を対象物件とし、第一順位の根抵当権を設定させていただきます。

※担保設定金額(根抵当権極度額)は、ご融資極度額の110%以上とさせていただきます。

※設定金額(根抵当権極度額)は、お取引期間中に変更が必要となる場合があり、この場合は、変更登記をしていただきます。

火災保険

ご利用期間中は火災保険にご加入ください。

担保
  • 保証人や保証会社は、原則不要です。
  • 物件の共有者は担保提供し、物上保証人となっていただきます。
手数料
  • 条件変更を行う場合は、5,400円。(消費税等含みます)
  • 株式会社朝日信託のリバースモーゲージ信託利用に伴い、お客さまと株式会社朝日信託との間で信託設定時・管理・取引・信託契約終了時手数料が別途かかります。

※不動産担保設定手数料、繰上返済手数料は不要です。

※登記費用・印紙税等の費用が別途かかります。

銀行に対する
ご意見・ご要望等

【当行・お客さまサービス推進室】
当行では、お客さまサービス推進室が窓口となり、お客さまからのご意見・ご要望等を受付けております。

電話 048-641-6111(代)

受付日
:月〜金曜(祝日および銀行の休業日を除く)
受付時間
:午前9時〜午後5時

【全国銀行協会相談室】
全国銀行協会相談室は、銀行に関するさまざまなご相談やご照会、銀行に対するご意見・苦情を受付けるための窓口として一般社団法人全国銀行協会が運営しています。ご相談・ご照会等は無料です。

電話 0570-017109 または 03-5252-3772

受付日
:月〜金曜(祝日および銀行の休業日を除く)
受付時間
:午前9時〜午後5時
※一般社団法人全国銀行協会は、銀行法および農林中央金融公庫法上の指定紛争解決機関です。

※詳細につきましては店頭に説明書をご用意しております。

※審査の結果によっては、ローン利用のご希望に添えない場合もございますのでご了承ください。

お問い合わせ

くわしくは、最寄りの店舗までお問い合わせください。

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