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平成28年10月3日現在

ローンシミュレーション 仮審査申込

埼玉の家 子育て応援!!住宅ローン

子どもにやさしいマイホームづくりを応援します。

商品詳細

ご利用いただける方

  • (1)お借入時に年齢が満20歳以上65歳6ヵ月以下で、最終ご返済時の年齢が満81歳を超えない方で、下の6項目のうちA~Cのいずれかの組み合わせに該当する方
    A B C
    埼玉県内に初めて住宅を建設・購入される方、または現在より床面積の広い住宅に住み替える方
    中学生以下の子供を持つ世帯(出産予定も可)または、夫婦の合計年齢が満70歳以下の世帯の方
    建築・購入する住宅の専有面積が一戸建ての場合は90㎡以上、集合住宅の場合は65㎡以上であること
    建築・購入する住宅が、埼玉県が定める立地条件評価項目(注1)の合計点で12点以上となること
    購入する住宅が「埼玉県子育て応援マンション(分譲住宅)」の認定を受けていること
    「埼玉県多子世帯向け中古住宅取得・リフォーム補助金」の交付決定を受けている方
  • (2)当行の指定する団体信用生命保険に加入を認められる方。
  • (3)当行の指定する保証会社の保証が受けられる方。
    給与所得の方 自営業の方・法人役員の方
    • (4)年収400万円以上の方
    • 所得合算もできます。
    • (5)勤続3年以上の方
    • (4)年収500万円以上の方
    • 所得合算もできます。
    • (5)勤続(営業)3年以上の方
  • (6)当行ローン取扱店舗にて給与振込をご利用中または今後ご利用いただける方。なお、給与振込の指定が受けられない場合に限り、五大公共料金口座振替・VISA・JCB・ダイレクトバンキングのうち4項目以上の自動振替えをご指定いただける方。(VISA・JCBは、当行指定のカード会社発行のものに限ります)
  • (7)当行所定の審査基準を満たされた方

お使いみち

住宅の新築・購入・建替資金

ご融資金額

500万円以上1億円以内(10万円単位)

ご融資期間

35年以内(1年単位)

ご融資利率

ご融資日により異なります。
毎月下旬に翌月ご融資分の利率を店頭でお知らせいたします。
新規ご融資利率は、店頭標準金利(当行所定の短期プライムレートおよび市場金利の動向により見直しを実施)に基づいて決定します。
原則1ヵ月同一ですが、金融情勢の変化等やむを得ない場合は、月中に変更することがあります。

変動金利コース

  • お借入期間中の利率は、毎年4月1日と10月1日の基準金利に基づき、年2回見直しを行います。
  • 変動金利コースご利用中は、いつでも固定金利コースに変更することができます。

固定金利コース[2年、3年、5年、10年、全期間]

  • 固定金利コース選択期間中の適用利率は一定です。
  • 固定金利コース選択期間中は、他の固定金利コースまたは変動金利コースへの変更はできません。
  • 固定金利コース選択期間中終了後は、固定金利コース期間終了時までに、再度「固定金利コースを選択する旨」のお申出がない場合には、自動的に変動金利コースに切り替えとなります。

金利差し引き

変動金利コースをご利用の場合

  • お借入期間中、当行所定の店頭標準金利から固定金利で年1.75%を差し引きます。

固定金利コースをご利用の場合

  • ご融資時のご融資率と当行所定の店頭標準金利の差が金利差引幅となり、当初固定特約期間中に適用されます。
  • 当初固定金利特約期間の経過後、または変動金利コース利用中に固定金利コースを選択された場合は、その時点の当行所定の店頭標準金利から年1.4%の金利を差し引きます。
  • 以下の場合、金利差引が適用されなくなる場合がございます。
    • (1)ご返済日から1ヵ月を超えてご返済がない場合
      (次回ご返済日までに延滞が解消されない場合)
    • (2)金利の差引条件であるお取引項目が解消され、当初の条件を満たさなくなった場合
  • 金利差引が適用されなくなる時期は、変動金利コース選択時は年2回の金利見直し時期、また固定金利コース選択時は次回ご返済日の翌日からとなります。

ご返済方法

変動金利コース

  • 毎月元利均等返済(毎月返済額(元金+利息)が一定となる返済方法です。)
  • 利率の見直しは年2回ですが、ご返済額は5年間一定となります。
  • 5年ごとに再計算し、新たにご返済額が増加する場合でも、それまでのご返済額の125%以内といたします。
  • ご希望により次の返済方法もご利用いただけます。
    • (1)6ヵ月ごとのボーナス月増額返済
      • ボーナス月にあてる元金は、ご融資額の50%以内です。
    • (2)1年以内で元金ご返済の据え置き(ただし、お借換資金は除きます。)
      • 据置期間中は、利息のみのお支払いとなります。

固定金利コース

  • 毎月元利均等返済(毎月返済額(元金+利息)が一定となる返済方法です。)
  • 固定金利コース選択期間中の返済額は一定です。
  • ご希望により次の返済方法もご利用いただけます。
    • (1)6ヵ月ごとのボーナス月増額返済
      • ボーナス月にあてる元金は、ご融資額の50%以内です。
    • (2)1年以内で元金ご返済の据え置き(ただし、お借換資金は除きます。)
      • 据置期間中は、利息のみのお支払いとなります。

保証

  • 当行指定の保証会社(以下「保証会社」という。)の保証をご利用いただきますので、原則、お客さまが独自に保証人をおたてになる必要はありません。
  • 但し、次の場合、保証会社に対する保証人が必要となります。
    • (1)所得合算者
    • (2)その他保証会社が必要と認めた場合

担保

  • 保証会社が融資対象物件に、第一順位の抵当権または根抵当権を設定いたします。
    • 担保設定手続きに必要な費用は、別途ご負担いただきます。
  • 建物には、火災保険(住宅ローン長期火災保険)を付けさせていただきます。また、保証会社が質権を設定させていただく場合がございます。
    • 火災保険料は、別途ご負担いただきます。

事務手数料および保証料

【ご融資時】

  • 事務手数料…1件につき54,000円(消費税等含みます)
  • 保証料(ご融資額1,000万円につき以下のとおりです)
ご融資期間 保証料
5年 45,790円
10年 85,450円
15年 119,840円
20年 148,340円
25年 172,570円
30年 191,370円
35年 206,140円
  • 保証料につきましては、金利に上乗せしてお支払いいただく方式もあります。

【繰上返済時・融資期間短縮時】

繰上返済または融資期間短縮に伴い、保証料の返戻がある場合は、保証会社の事務手数料として10,800円(消費税等含みます)を戻し保証料より差し引かせていただきます。

団体信用生命保険

原則として当行が指定する団体信用生命保険にご加入いただきます。
(保険料は当行が負担いたします)

条件変更手数料

条件変更を行う場合は、次の手数料をお支払いいただきます。

変動金利コース
  • 変動金利コース選択期間中に繰上返済を行う場合には、一部繰上返済、全額繰上返済ともに、1回につき5,400円(消費税等含みます)。
固定金利コース
  • 固定金利コースを選択される都度、取扱手数料として5,400円(消費税等含みます)が必要となります。
    • ただし、お借入当初の固定金利コースの選択については、手数料は不要です。
  • 固定金利コース選択期間中に繰上返済を行なう場合には、一部繰上返済、全額繰上返済ともに繰上返済額に応じて次の手数料をいただきます。
繰上返済額 手数料
500万円以下 32,400円
(消費税等含む)
1,000万円以下 43,200円
(消費税等含む)
1,000万円超 54,000円
(消費税等含む)
  • その他条件変更は、選択コースに関係なく1回につき5,400円(消費税等含みます)
  • 例外的なお取扱いを行う場合は、別途個別の内容に応じた手数料をいただくことがございます。

銀行に対するご意見・ご要望等

【当行・お客さまサービス推進室】
当行では、お客さまサービス推進室が窓口となり、お客さまからのご意見・ご要望等を受付けております。
電話 048-641-6111(代)
受付日:月~金曜(祝日および銀行の休業日を除く)
受付時間:午前9時~午後5時

【全国銀行協会相談室】
全国銀行協会相談室は、銀行に関するさまざまなご相談やご照会、銀行に対するご意見・苦情を受付けるための窓口として一般社団法人全国銀行協会が運営しています。ご相談・ご照会等は無料です。
電話 0570-017109 または 03-5252-3772
受付日:月~金曜(祝日および銀行の休業日を除く)
受付時間:午前9時~午後5時

  • 一般社団法人全国銀行協会は、銀行法および農林中央金融公庫法上の指定紛争解決機関です。

注1.立地条件評価項目について

半径1200m以内の子育て支援施設の数
加点項目 加点数
5箇所以上 3
2箇所~4箇所 2
1箇所 1

小学校からの距離
その他の教育施設からの距離
公園・緑地からの距離
病院または診療所からの距離
商店街からの距離

加点項目 加点数
400m未満 各3点
400m~800m 各2点
800m~1200m 各1点
  • 住宅からの各施設までの距離は、直線距離となります。
  • 子育て支援施設とは、保育施設、幼稚園、児童館、地域子育て支援拠点をいいます。
  • その他の教育施設とは、中学校、図書館、体育施設(学校体育施設を除きます)、公民館、美術館、その他これに類するものをいいます。
  • 病院または診療所とは、内科または小児科の診療が可能なものをいいます。
  • コンビニエンスストアやスーパーマーケットの場合は、1店舗でも商店街とします。
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お問い合わせ

店舗・窓口

  • 当行で住宅ローンをご利用いただいているお客さまは直接お取引店にお問い合わせください。
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受付時間:9:00~17:00

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商号等:株式会社武蔵野銀行
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加入協会:日本証券業協会